ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน อาคารพาณิชย์ หรือโกดัง — เจ้าพนักงานท้องถิ่นพิจารณาภายใน 45 วัน
- ชื่อกระบวนงาน
- การขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ตามมาตรา 21
- หมวด
- ควบคุมอาคาร
- หน่วยงานที่รับผิดชอบ
- กองช่าง เทศบาลตำบลสุขใจ
- ช่องทางการให้บริการ
- ยื่นออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง หรือที่สำนักงานเทศบาล วันจันทร์–ศุกร์ 08:30–16:30 น. (เว้นวันหยุดราชการ)
- ระยะเวลาดำเนินการ
- ภายใน 45 วัน ตามที่กฎหมายกำหนด (พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 52)
- ค่าธรรมเนียม
- ค่าใบอนุญาต 20 บาท + ค่าตรวจแบบตามพื้นที่ (ตร.ม.ละ 0.50–2 บาท ตามจำนวนชั้น) ค่าทดลอง ต้องตรวจสอบกับข้อบัญญัติ
- ฉบับคู่มือ
- ฉบับที่ 1 เผยแพร่ 12 ต.ค. 2569
หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข
- ต้องได้รับอนุญาตก่อนเริ่มก่อสร้าง
- อาคารตั้งแต่ 2 ชั้น ต้องมีวิศวกรผู้คำนวณที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
- อาคารตั้งแต่ 2 ชั้นหรือพื้นที่เกิน 150 ตร.ม. ต้องมีสถาปนิกผู้ออกแบบที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
- เจ้าพนักงานท้องถิ่นต้องพิจารณาให้แล้วเสร็จภายใน 45 วัน ขยายได้ไม่เกิน 2 ครั้ง ครั้งละไม่เกิน 45 วัน โดยแจ้งเหตุผลเป็นหนังสือ
ขั้นตอน ระยะเวลา และส่วนงานที่รับผิดชอบ
| ลำดับ | ขั้นตอน | ระยะเวลา | ส่วนงาน |
|---|
| 1 | ยื่นคำขอ (ข.1) และตรวจความครบถ้วน | 1 วันทำการ | งานธุรการ กองช่าง |
| 2 | ตรวจสถานที่และตรวจแบบแปลน | 15 วันทำการ | นายช่าง/วิศวกร กองช่าง |
| 3 | ผู้อำนวยการกองช่างเสนอความเห็น | 5 วันทำการ | ผอ.กองช่าง |
| 4 | ปลัดเทศบาลให้ความเห็น | 4 วันทำการ | ปลัดเทศบาล |
| 5 | นายกเทศมนตรีพิจารณาลงนามใบอนุญาต (อ.1) | 5 วันทำการ | นายกเทศมนตรี |
เอกสารหลักฐานประกอบคำขอ
- แบบแปลน แผนผังบริเวณ และรายการประกอบแบบแปลน (PDF/DWF)
- รายการคำนวณโครงสร้าง (อาคารตั้งแต่ 2 ชั้น) ถ้ามี
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3 ทุกหน้า — ขอดูฉบับจริงเมื่อมาตรวจสถานที่
- หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน (กรณีไม่ใช่เจ้าของที่ดิน) ถ้ามี
- หนังสือรับรองผู้ออกแบบ/ผู้คำนวณ และสำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ถ้ามี
- ข้อมูลบัตรประจำตัวประชาชน — ระบบดึงจากทะเบียนราษฎร ไม่ต้องแนบสำเนา
- โฉนดที่ดินฉบับจริง ถ้ามี — แสดงต่อเจ้าหน้าที่เท่านั้น ไม่ต้องส่ง
ค่าธรรมเนียม
| เอกสารที่ได้รับ | รายการ | อัตรา |
|---|
| ใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายอาคาร (แบบ อ.1) | ค่าใบอนุญาต (ค่าทดลอง) | 20 บาท |
| ใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายอาคาร (แบบ อ.1) | ค่าตรวจแบบ อาคารไม่เกิน 2 ชั้น (ค่าทดลอง) | |
| ใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายอาคาร (แบบ อ.1) | ค่าตรวจแบบ อาคาร 3 ชั้นขึ้นไป (ค่าทดลอง) | |
กฎหมายที่เกี่ยวข้อง
อ้างอิงเพิ่มเติมในคู่มือ
- พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 21, 52 (L-027) [ต้องตรวจสอบ เลขมาตรา]
- กฎกระทรวงกำหนดแบบคำขอ (ข.1) และใบอนุญาต (อ.1) [ต้องตรวจสอบ]
- พ.ร.บ.การอำนวยความสะดวกฯ พ.ศ. 2558 (L-011)
สรุปเพื่อความเข้าใจ ฉบับที่มีผลทางกฎหมายคือฉบับในราชกิจจานุเบกษา · คลังกฎหมายและข้อบัญญัติ
แบบฟอร์มคำขอ
- แบบ ข.1 คำขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายอาคาร
ช่องทางการร้องเรียน
- ศูนย์รับเรื่องร้องเรียน เทศบาลตำบลสุขใจ โทร 0 4500 0000 (เบอร์สมมติ) หรือเมนู "แจ้งเรื่อง / ร้องเรียน"
- ศูนย์บริการประชาชน สำนักปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี สายด่วน 1111 หรือ ตู้ ปณ.1111 เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก กรุงเทพฯ 10300
ยื่นคำขอออนไลน์ในแอป ›
