แจ้งก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ
Open in the online services appContent from the agency is shown in Thai (เนื้อหาจากหน่วยงานแสดงเป็นภาษาไทย)
ทางเลือกแทนการขออนุญาต — ใช้แบบที่ผู้ประกอบวิชาชีพรับรอง ได้ใบรับแจ้งในวันที่แจ้งครบถ้วน
- ชื่อกระบวนงาน
- การแจ้งก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ
- หมวด
- ควบคุมอาคาร
- หน่วยงานที่รับผิดชอบ
- กองช่าง เทศบาลตำบลสุขใจ
- ช่องทางการให้บริการ
- ยื่นออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง หรือที่สำนักงานเทศบาล วันจันทร์–ศุกร์ 08:30–16:30 น. (เว้นวันหยุดราชการ)
- ระยะเวลาดำเนินการ
- ภายในวันที่แจ้งครบถ้วน (ตรวจแบบภายหลังภายใน 120 วัน)
- ค่าธรรมเนียม
- ค่าตรวจแบบตามพื้นที่ (ค่าทดลอง) ค่าทดลอง ต้องตรวจสอบกับข้อบัญญัติ
- ฉบับคู่มือ
- ฉบับที่ 1 เผยแพร่ 12 Oct 2026
หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข
- ผู้ออกแบบและผู้คำนวณต้องเป็นผู้ประกอบวิชาชีพและลงนามรับรองแบบ
- ได้รับใบรับแจ้งในวันที่แจ้งครบถ้วน แล้วเริ่มก่อสร้างได้
- เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจแบบภายหลังภายใน 120 วัน [ต้องตรวจสอบ]
ขั้นตอน ระยะเวลา และส่วนงานที่รับผิดชอบ
| ลำดับ | ขั้นตอน | ระยะเวลา | ส่วนงาน |
|---|---|---|---|
| 1 | ยื่นแบบแจ้งและตรวจความครบถ้วน | ภายในวันที่แจ้ง | งานธุรการ กองช่าง |
| 2 | ออกใบรับแจ้ง | ภายในวันที่แจ้งครบถ้วน | กองช่าง |
| 3 | ตรวจแบบภายหลัง | ภายใน 120 วัน | นายช่าง/วิศวกร |
เอกสารหลักฐานประกอบคำขอ
- แบบแปลนที่ผู้ประกอบวิชาชีพลงนามรับรอง (PDF/DWF)
- รายการคำนวณโครงสร้าง (อาคารตั้งแต่ 2 ชั้น) ถ้ามี
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3 ทุกหน้า — ขอดูฉบับจริงเมื่อมาตรวจสถานที่
- หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน (กรณีไม่ใช่เจ้าของที่ดิน) ถ้ามี
- หนังสือรับรองผู้ออกแบบ/ผู้คำนวณ และสำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ
- ข้อมูลบัตรประจำตัวประชาชน — ระบบดึงจากทะเบียนราษฎร ไม่ต้องแนบสำเนา
- โฉนดที่ดินฉบับจริง ถ้ามี — แสดงต่อเจ้าหน้าที่เท่านั้น ไม่ต้องส่ง
ค่าธรรมเนียม
| เอกสารที่ได้รับ | รายการ | อัตรา |
|---|---|---|
| ใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ | ค่าใบอนุญาต (ค่าทดลอง) | 20 baht |
| ใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ | ค่าตรวจแบบ อาคารไม่เกิน 2 ชั้น (ค่าทดลอง) | |
| ใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ | ค่าตรวจแบบ อาคาร 3 ชั้นขึ้นไป (ค่าทดลอง) |
กฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 39 ทวิ (L-027)
แบบฟอร์มคำขอ
- แบบแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ [ต้องตรวจสอบ รหัสแบบ]
ช่องทางการร้องเรียน
- ศูนย์รับเรื่องร้องเรียน เทศบาลตำบลสุขใจ โทร 0 4500 0000 (เบอร์สมมติ) หรือเมนู "แจ้งเรื่อง / ร้องเรียน"
- ศูนย์บริการประชาชน สำนักปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี สายด่วน 1111 หรือ ตู้ ปณ.1111 เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก กรุงเทพฯ 10300